Paano naging 15% ang dating 20% na para sa sosyalisadong pabahay ng maralita?

-
PAANO NAGING 15% ANG DATING 20%
Mula sa Kagawaran ng Pananaliksik ng KPML

Nagkaroon na ng pag-amyenda sa Urban Development and Housing Act of 1992 o UDHA. Makikita sa RuLe 1, Section 2, Scope of Application, ng Housing and Land Use Regulatory Board (HLURB) Memorandum Circular No. 9, Series of 2018 (May 2, 2018):

"These guidelines shall apply to developers of main subdivision projects complying with Section 18 of UDHA, or the balanced housing development requirements, as amended by Republic Act No, 10884, otherwise known as "Balanced Housing Development Program Amendments", "by developing an area for a socialized housing project equivalent to at least fifteen percent (15%) of the total subdivision project area or the total subdivision project cost and at least five percent (5%) of condominium project area or condominium project cost, at the option of the developer, as implemented under Board Resolution No. 965, Series of 2017."

Isa ang RA 10884 sa mga batas na nag-amyenda sa UDHA. At ang matinding amyenda nito ay ginawang 15% ang dating 20% na nakalaan para sa sosyalisadong pabahay. Hindi ba ito nakita ng maralita? Hindi man lamang ipinaglabang manatili ang 20% sa Kongreso. Napaikutan ba ng mga kapitalistang developer ang batas? Nabola na naman ba ang mga dukkha ng mga mayayamang kapitalista sa pabahay?

May nakalagay pang "at the option of the developer", na talagang pabor ang batas sa mga kapitalista sa pabahay!

Sa Sec. 18 ng UDHA ay nakasaad: "Balanced Housing Development. – The Program shall include a system to be specified in the Framework plan whereby developers of proposed subdivision projects shall be required to develop an area for socialized housing equivalent to at least twenty percent (20%) of the total subdivision area or total subdivision project cost, at the option of the developer, within the same city or municipality, whenever feasible, and in accordance with the standards set by the Housing and Land Use Regulatory Board and other existing laws."

Bago pa magkaroon ng RA 10884, nasa batas na ang 20% para sa sosyalisadong pabahay na para sa maralitang mamamayan. Ayon sa IRR ng UDHA, Section 3. Mode of Compliance.

(a) For main subdivision projects which are limited to the sale of lots only;

(1) Land equivalent to twenty percent (20%) of the total area of the main subdivision project shall be developed for socialized housing; or

(2) a socialized housing project equivalent to twenty percent (20%) of the main subdivision total project cost;

(b) For main subdivision projects which consist of the house and lot packages:

(1) Land equivalent to twenty percent (20%) of the total area of the main subdivision project shall be developed and housing units equivalent to twenty percent (20%) of the aggregate floor area of all housing units of the main subdivision project shall be constructed; or

(2) A socialized housing project equivalent to twenty percent (20%) of the main subdivision total project cost.

Kaya huwag na tayong magtaka kung bakit ang 20% na para sa sosyalisadong pabahay na nakasaad sa UDGA, RA 7279 o Lina Law, ay nagging 15% na lang. Talagang nalusutan tayo ng mga kapitalistang developer ng pabahay. Dapat maging mapagbantay ang maralita. Baka may nakasalang pa riyang mga amyenda at bagong batas na para raw sa mga maralita, subalit ang gumagawa ay ang mga kapitalista. Kumbaga, ang mga ibon ang gumagawa ng mga batas oara sa mga isda.

* Unang nalathala sa Taliba ng Maralita, ang opisyal na publikasyon ng pambansang samahang Kongreso ng Pagkakaisa ng Maralitang Lungsod (KPML), isyu ng Nobyembre 1-15, 2019, p.4-5.

Mga Komento

Mag-post ng isang Komento

Mga sikat na post sa blog na ito

Mga Tala ng Aking Buhay - ni Gregoria de Jesus

-
Imahe
Mga Tala ng Aking Buhay ni Gregoria de Jesus Alay kay G. Jose P. Santos na siyang humiling na sulatin ko ang aking kabuhayan. Ako'y si Gregoria de Jesus, taong tunay dito sa bayang Kalookan, lalawigan ng Rizal. Isinilang ako ng araw ng Martes, ika-9 ng Mayo ng taong 1875, sa pook na pinagbaunan ng libolibong sandatang ginamit sa himagsikan at pinagdausan din naman ng kasunduan ng mga punong naghimagsik bago lumabas ng bayan, lugar na tinatawag na Daang Baltazar noong araw at ngayo'y P. Zamora, blg. 13. Ang ama ko'y si Nicolas de Jesus, taong tunay din sa bayang ito na ang hanapbuhay ay Maestro de Obra ng Catero Carpentero at isa sa naghawak ng ilang tungkulin noong panahon ng kastila, naging teniente segundo, teniente mayor at gobernadorsilyo. Ang ina ko ay si Baltazara Alvarez Francisco na tagabayang Nobeleta, lalawigan ng Kabite, pamangkin ni Heneral Mariano Alvarez ng Magdiwang sa Kabite na siyang unang gumalaw ng himagsikan sa nasabing lalawigan. Ako'...
Magbasa nang higit pa

Mga Halimbawa ng Bulong

-
Ang bulong ay isang matandang katawagan sa orasyon ng mga sinaunang tao sa kapuluan ng Pilipinas. Sa kasalukuyan, ang salitang ito ay may iba nang kahulugan sa wikang Tagalog ng Maynila, subalit nanatili pa rin ang tunay na pakahulugan nito sa ilang mga lalawigan sa Katagalugan, Kabisayaan at Kabikulan. Isang panalangin ang bulong binuhay dahil sa pagnanais na makamtan ang isang pangyayari o pagbabago sa hinaharap na mga pangyayari sa kapalaran. Mga halimbawa ng uri ng bulong na nagtataboy ng masasamang diwa o maligno ay ang Xristac Ortac Aminatac at " umalayu deketam e pesan a ore ni kamalotan de tabiang ni makedepat". Halimbawa ng isang bulong ay "Tabi tabi po.". ~ Wikipedia Mga Halimbawa ng Bulong 1. Tabi, tabi po, ingkong. 2. Makikiraan po. 3. Mano po. 4. Paabot po. 5. Paalam. 6. Ingat lagi. 7. Tabi tabi po apo, alisin mo po ang sakit ng pamilya ko  8. Lumayo kayo, umalis kayo, at baka mabangga kayo  9. Huwang kayong maiinggit, nang hind...
Magbasa nang higit pa

Differences between Metro Manila, Greater Manila and Mega Manila

-
Metropolitan Manila (Filipino: Kalakhang Maynila, Kamaynilaan) or the National Capital Region (NCR) (Filipino: Pambansang Punong Rehiyon) is the metropolitan region encompassing the City of Manila and its surrounding areas in the Philippines. It is composed of 16 cities—namely Manila itself, Caloocan, Las Piñas, Makati, Malabon, Mandaluyong, Marikina, Muntinlupa, Navotas, Pasay, Pasig, Parañaque, Quezon City, San Juan, Taguig, Valenzuela—and the municipality of Pateros. file:///D:/ncr%20researches/Metro_Manila.htm Greater Manila generally refers to the contiguous urbanization surrounding Metro Manila. Greater Manila spills into the neighboring provinces of Laguna, Cavite, Rizal, Bulacan, Pampanga and Batangas. Greater Manila hugs Laguna de Bay, the largest lake in Luzon. Mega Manila corresponds to Greater Manila, but it is a specifically defined term but neither of its two definitions, the looser nor the stricter one, offer any sub-provincial granularity. This is important because no...
Magbasa nang higit pa